东北全民卖房风暴即将到来

东北全民卖房风暴即将到来

世茂“宅经纪人”平台落地东北

不坐班、不打卡，时间自由；不看任何人脸色，不影响工作和生活，状态轻松，关键是还能赚钱。在物价飞涨的今天，恐怕每个人都想拥有这样的工作。10月9日，世茂集团东北区“宅经纪人”平台正式上线，开启全民营销模式，为每个人都提供了一个赚钱的机会。

1%佣金意味着什么？

在世茂东北区的官方微信平台上，“宅经纪人”平台已经上线，人们点击【宅经纪人】按钮即可进入并进行注册，成为世茂的一名经纪人。而当人们将手中的客户资源推荐给世茂东北区，在达成成交之后，即可获得世茂提供的1%的佣金。

1%的佣金意味着什么？

以世茂·新五里河项目为例，目前市场上热销的巴菲特小豪宅7988元/平起，人们只要卖出一套房子，即可获得近万元的佣金，这大概是东北地区普通工薪阶层几个月的工资。而对于商铺及豪宅产品，佣金金额还不仅仅是这些，人们极有可能通过几个月的努力，赚到平时一年的年薪。

在世茂“宅经纪人”平台上，人们还能通过“我的客户”、“我的佣金”、“我的积分”、“积分商城”等按钮，来跟踪自己的客户交易情况、佣金额，还可以参与世茂东北区的其他经纪人优惠活动。

互联网思维：鱼和熊掌的双赢

在互联网大数据时代，这样的“工作”只通过手机就可以完成。全民营销将打破房地产商、中介、电商平台之间的平衡，打破了时间和空间的局限性，把社会大众加入到行业利益链中来。对于经纪人来说，可以做到真正的足不出户，全程通过手机操作，进行推荐、客户跟踪和佣金的结算，而无须亲自到售楼处确认，这无疑为经纪人推荐客户提供了十分便捷的条件。正如世茂宅经济人的定位——宅在家里卖房子，躺在床上数佣金。

而对房产商来说，不仅通过让利吸引了客户，更打破了传统营销渠道在吸引客户上的限制，找到更有效的销售渠道。而对普通百姓来说，进行这样的工作不影响现有工作和生活节奏，喜欢自由的人由此也许会获得更理想的生活。“鱼和熊掌不可兼得”在互联网思维不断渗透的过程中将被颠覆。

在美国，有85%的房产交易是由独立经纪人撮合。业内人士称，这对中国房地产行业来说，不仅是应对行业低迷的应急措施，更是未来发展的新趋势。

目前，东北地区进行全面营销的地产企业很少，且动作和效果均不明显。作为扎根东北十余年、全面布局东北战略的世茂集团，此次发布世茂“‘宅’经纪人”平台，引起了东北地产业的广泛关注。这是否意味着东北地产全面营销时代的到来？

其实，世茂的企业互联网思维的尝试和模式设计，早于两年前就已启动。世茂把预热和实施同步进行，优化产品结构与引入互联网思维相提并举。“从集团层面再到区域操作层面，我们走了两年时间。”世茂集团东北区域总裁叶明杰这样说。而世茂“云服务”战略，其实也是资源大整合通过互联网思维的释放。

8月29日，在世茂房地产“宅行动”品牌发布会后，世茂房地产副总裁蔡雪梅透露，世茂对全民营销的考量较为慎重，下一步将与平安保险合作，让180万保险经纪人为世茂带客，其实已经涉及“全民营销”。经过全方面的考量、规划、设计及对市场的调研，“宅经纪人”平台终于落地东北。效果如何，要待时间检验，但对人们来说，它的确为每个人提供了一个赚钱的机会。

选好产品再做“宅经纪人”

全民营销不是新概念，在今年的地产界尤其热，但对想赚钱，又缺乏销售技巧的人们来说，选择好产品无疑是赚钱的最根本问题。

在国内地产企业纷纷打开这一营销渠道的背景下，有业内人士分析，全民营销主要作用在于通过员工、老业主、代理商等合作伙伴，形成大范围的有效传播，而且口碑最重要。“如果是朋友跟我说，这个项目比较好，我更容易接受和相信，这比售楼员的推销更有力度。”一位刚成为世茂“宅经纪人”的业主如是说，而在她看来，生活中很多时候都有“卖房”的机会。

自年初到现在，房地产行业始终处于低迷状态，世茂方面推出“宅经纪人”平台的同时，相关工作人员表示，打造好产品是世茂东北区推行“宅经纪人”的根本工作，我们将保证世茂产品质量的同时，继续完善“云服务”等配套。从上半年的世茂业绩及近段时间世茂东北区各项目不断出现的热销现象来看，世茂东北区已经具备“宅经纪人”推广和营销的产品保障，这也是品牌口碑的根本所在。