防渗漏万无一湿 家装防水必须知道的知识要点

家装防水作为装修的重要环节之一，其质量直接影响着入住后的“水患”问题。倘若因防水处理不当，导致卫浴间产生漏水、积水、墙面发霉等情况，会大大破坏我们心情，也会给自家及邻居带来经济损失。所以今天就来教大家方便快捷的防水技巧！

关于防水误区：

误区一：开发商做的防水层验收合格，家装时没必要再做防水。但装修时，考虑到业主生活习惯等因素，会增加卫浴设施和对多种上下水管/线重新布局或移动，将严重破坏原有防水层，如果不做防水，必然发生渗漏。

▶应对策略：尽量保护原有防水层不被破坏，否则须剔除原有防水层，再重做防水。

误区二：装修时，只要做过防水就行了。但室内卫浴间、厨房的基面湿度大、管道多、受水管冷热影响和洗涤剂侵蚀，对防水剂的性能等指标要求很高，如果不小心使用了劣质材料，就会直接导致渗漏。

▶应对策略：选择正规厂家生产的质量优、口碑好的品牌防水。

误区三：只要把管道、地漏等孔洞周边做好防水就行了。但洗浴等情况会使水流渗透进地面的瓷砖和瓷砖拼接缝，发生渗漏。

▶应对策略：防水施工部位要全面：管道、地漏等孔洞周边，卫生洁具等设备周边，卫浴间的地面、墙面（返高不低于1.8米），厨房和阳台的地面、墙面（返高不低于0.3米）都应做防水。

误区四：所有部位都做防水就OK了。注意：不论是何种防水材料，都有其规范施工方法，如果偷工减料，也会发生渗漏。

防水细节：

1、基层先处理

在家装防水施工之前，必须对基层进行处理，达到基层表面平整、坚实、干净、无浮灰和油污。

处理方法：仔细清扫基面去除浮尘，并去除水泥结块和松动基层；对管根、排水孔、阴阳角、墙面水电改后留下的空洞等部位进行特殊处理。处理完毕后用毛刷细扫基面遗留灰尘，取适量防水涂料稀释至牛奶状，用滚筒蘸取稀释后的材料至下而上，先墙后地涂刷防水面，做到彻底除尘。

2、涂刷要全面

除了必须做防水的卫浴间之外，某些家庭在装修时也将水路引入了阳台、地下室等，而采用地暖的家庭需要在整个居室地面上铺管走水，因此这些容易引起水灾的地方都有必要做防水。

处理方法：对于墙体内埋水管，要剔凿大于管径的凹槽，槽内抹灰，并刷防水涂层。如装修时改动了原来的排水和污水管道及地漏位置，一定要在周边加强防水措施。

3、卫浴间防水高1.8米

一般花洒或喷头安装在180厘米高左右，如果防水做得低了，长期喷淋造成水浸透墙体，会使墙体霉变、墙面装饰层涂料或面砖剥落，从而起不到防水效果。

处理方法：非淋浴墙原则上防水涂料不能低于35厘米。但为了强化防水作用，建议消费者统一做到180厘米高。另外，对于厕浴间改造的轻体墙和自建轻体墙，建议防水高度做到顶部。防水涂料必须刷到国家验收规范的1.5毫米厚。

防水检查

卫生间做24闭水试验

电改造结束后，马上就要做防水。检验防水效果的好坏，则主要通过做闭水试验。

闭水试验通常在后一遍涂刷防水涂料12、待防水涂料与基层原始结构牢固结合后进行。具体操作需要封好门口及下水口，在卫生间地面蓄满水达到3-5厘米的高度，并做上记号，24内若水面无明显下降，特别楼下住家的房顶没有发生渗漏，防水就做合格了。如验收不合格，防水工程必须整体重做并重新进行验收。

轻体墙可淋水试验

轻质墙体的防水验收应采取淋水试验，用水管在做好防水涂料的墙面上自上而下不间断喷淋3，4以后观察墙体的另一侧是否会出现渗透现象，如果无渗透现象即可认为墙面防水施工验收合格。

小贴士

防水层破损处须保护

防水层做好后还要在上面继续施工贴瓷砖，往往很容易就造成防水层的破损，如果破损处得不到修补或没有发现，将来会引起渗漏，因此要打上保护层。

通常修补采用的是水泥加入界面剂再加入刚性防水材料搅拌均匀涂刷，这种混和物凝结后强度超过一般混凝土材料，同时加入刚性防水材料，这样的防水才能万无一失。

厨房、阳台也是防水重点

由于在厨房洗菜时，厨具会不同程度有水溢出，容易造成水沿着地漏的缝隙渗漏，造成漏水，因此厨房也需要做防水保护。一般建议厨房地面及墙体上翻30厘米做防水，在洗菜盆安置的墙体上翻150厘米设置防水层位佳。外露阳台由于暴露在外部环境中，必须要做防水，避免雨雪等积水渗到楼下。

卫生间防水做法：

1、用防水剂：先用防水剂掺水泥砂浆在厨房或者卫生间的基层做一遍，待干透了以后，再用防水剂掺水泥素灰在次的表层在刷一层，这是在卫生间装修中必需要做的一步，这样主要是为了将次干透后所产生的小孔堵死，还有就是将管道的根部要仔细的刷到，避免以后出现漏洞。

2、无纺布：这是一种类似于布的东西，将基层用水泥沙浆薄薄的刷一层后，直接将它铺在上面，这是卫生间装修防水的一种重要环节。

3、用卷材：首先将基层清理干净，使基层干燥，然后将卷材铺在地面上，用喷枪将卷材加热，是卷材和卷材之间的缝隙黏合。但是卷材比较脆弱，表面容易被回填时候的石子弄破导致漏水，而且对与管道根部不太好处理。

还要注意一点的是，卫生间的四周一定要高于中间的放水孔，不然的话，所有的卫水方法都是白做。所以在卫生间装修中这是值得关注的一件事。

卫生间做防水注意事项：

1、卫生间地面先做找平

您要更换卫生间的地砖，在将原有地砖凿去之后，一定要先用水泥砂浆将地面找平，然后再做防水处理。这样可以避免防水涂料因薄厚不均而造成渗漏。

2、接缝处要涂刷到位

卫生间墙地面之间的接缝以及上下水管道与地面的接缝处，是容易出现问题的地方。您在施工中，一定要督促工人处理好这些边边角角的地方，所有防水涂料一定要涂抹“到位”。

3、墙面处理也很重要

一般的卫生间防水处理中，墙面上也要做大约30厘米高的防水涂料，以防积水洇透墙面。但如果是卫生间的墙面是非承重的轻体墙，就要将整个墙面满涂防水涂料。如果您家使用两扇式的淋浴屏，相联的两面墙也要满涂。如果您家使用浴缸，与浴缸相邻的墙面，防水涂料的高度也要比浴缸上沿高出一些。

4、防水实验一定要做

卫生间施工完毕后，将卫生间的所有下水堵住，并在门口砌一道25厘米高的“坎”，然后在卫生间中灌入20厘米高的水。在24后，您再检查四周墙面和地面有无渗漏现象。这种24的防水实验，是保证卫生间防水工程质量的关键，您一定要做。

5、保持下水通畅

卫生间中所有的下水管道，包括地漏、卫生洁具的下水管等，都要保持通畅。这样才能从根本上避免“水淹七军”惨剧的发生。

卫生间漏水的原因：

1、防水材料选用不当

家庭防水建议选购新型聚合物水泥基防水涂料。因为这类材料是专门针对家庭防水特点而研制开发的，材料由有机高分子液料和无机粉料复合而成，融合了有机材料弹性高和无机材料耐久性好的优点，涂覆后形成坚固的防水涂膜，具有防水性能好、耐老化，抗龟裂等优势，绿色环保，施工方便等特点。

值得注意的是，防水市场正处于快速发展之中，产品质量良莠不齐，常有以次充好，假冒伪劣现象存在，小编温馨提醒消费者在购买时尽量选择知名品牌，知名品牌的产品质量相对较好，性能稳定，而且在防伪系统方面比较专业，售后服务比较完善。

2、基面处理不当

业内有句行话，“三分材料，七分施工”，因些，施工正确到位，才能保障家庭防水作业的质量。基面处理是防水施工关键。防水涂料涂刷基面要求坚固、干净。基面处理时应注意这几点：

基面必须坚固、平整、干净，无灰尘、油腻、蜡、脱模剂等以及其它碎屑物质；基面有孔隙、裂缝、不平等缺陷的，须预先用水泥砂浆修补抹平，伸缩缝建议粘贴塑胶条，节点须加一层无纺布，管口填充建议使用雷邦仕管口灌浆料；阴阳角处应抹成圆弧形（或V字型）；确保基面充分湿润，但无明水；新浇注的混凝土面（包括抹灰面）在施工前应让其干固完全。

3、刷方式不当

涂刷防水涂料每层厚度不超过1mm，两层涂刷总厚度不能超过2mm。涂刷时力度均匀，注意不要漏刷；前后两遍涂刷时保持垂直相交的角度，以充分覆盖到位；单次涂刷不宜过厚，特别是管口和转角处。

4、后期装修破坏

后期铺贴瓷砖、安装洁具等工序的施工，安接、移动、增设管道等施工，都可能在不经意间把原有的卫生间防水层破坏，因此，建议业主应做好二次防水。